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      "body": "Congratulations @goarch! You received a personal award!\n\n<table><tr><td>https://steemitimages.com/70x70/http://steemitboard.com/@goarch/birthday1.png</td><td>Happy Birthday! - You are on the Steem blockchain for 1 year!</td></tr></table>\n\n<sub>_You can view [your badges on your Steem Board](https://steemitboard.com/@goarch) and compare to others on the [Steem Ranking](http://steemitboard.com/ranking/index.php?name=goarch)_</sub>\n\n\n###### [Vote for @Steemitboard as a witness](https://v2.steemconnect.com/sign/account-witness-vote?witness=steemitboard&approve=1) to get one more award and increased upvotes!",
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      "author": "goarch",
      "body": "암호화폐 시장은 올 1~2월 대하락장 이후 4월 중순부터 시장이 회복하는 것처럼 보였지만 최근 다시 이유없는 하락, 횡보가 계속되고 있는 상황입니다. \n\n투자자의 입장에서 정말 예측이 힘들고 변동성이 큰 시장이라고 할 수 있습니다.\n\n고점에 물려있거나 투자 타이밍을 잡고자하는 투자자들에는 힘든 시기인 것 같습니다.\n\n큰 그림으로 볼 때, 암호화폐 시장은 장기적으로 오를 수 밖에 없다는 것이 제 생각입니다.\n\n블록체인과 암호화폐는 한몸과 같습니다. 이 블록체인 생태계는 전 세계가 주목하고 앞으로 발전 가능성과 파괴력은 엄청날 것으로 예상됩니다. \n\n이 블록체인을 서로 연결시키고 유지하기 위해서는 암호화폐가 필수적입니다. 그러므로 이 시장 또한 같이 성장 할 수 밖에 없을 것입니다.\n\n암호화폐 시장은 2008년 10월 사토시 나카모토에 의해 \"Bitcoin: A Peer-to-Peer Electronic Cash System\"이라는 9쪽짜리 논문을 발표한 이래로 2017년까지 서부 개척시대의 무법지대와 같은 혼란과 혼돈의 과도기를 보냈습니다. \n\n그러나 올해들어 세계 각 정부는 각종 규제와 함께 암호화폐를 제도권 안으로 편입하려고 시도하고 있습니다. 이것은 곧 안정된 투자 시장으로의 전환을 의미하며 대형 기관투자자들과 일반 투자자들의 유입을 촉발할 것으로 예상됩니다.\n\n새로운 대변혁은 처음부터 환영받은 경우는 거의 없습니다. \n\n세계 0.1%의 창조자들에 의해 \n신문화(기술)가 창조되고->기존 기술과 체계와의 괴리가 발생하여->둘 사이에서 혼란과 혼돈이 발생하며->점차 신문화가 정착되고->최종적으로 신문화의 발전과 급성장이라는 과정을 거치듯합니다. 저는 개인적으로 1990년대 초중반의 인터넷 초기 시장과 유사하다는 생각이 듭니다.\n\n2016년 기준으로 전세계 법정화폐 총량은 대략 80~90조 달러 정도입니다. 이 중에서 지폐와 주화로 현실에서 교환되는 화폐는 6~7조 달러 정도(약 10%)된다고 합니다. 나머지는 디저털화된 숫자로 컴퓨터 상의 서버에만 존재합니다. \n\n대부분 나의 돈은 내 통장에 찍힌 숫자로 존재하며 이 숫자들의 이동에 불과하다는 말입니다. 점차로 지폐와 주화 화폐는 사라지고 디지털화된 전자화폐의 시대로 변화해 갈 것입니다.\n\n결국 암호화폐의 몇몇 코인들은 블록체인 경제의 성장과 더불어 디지털 법정통화의 일부를 대체하게 될 것입니다.\n\n현재 암호화폐 총량은 겨우 0.4조 달러 입니다. 전세계 법정화폐 80~90조 달러 중에서 지폐(주화)화폐가 차지하던 약 10%만 암호화폐가 대체 한다면 암호화폐 가격은 지금보다 최소 20~30배는 더 오를 것으로 생각됩니다.\n\n언제나 초기 탐험가들은 멋진 엘도라도를 꿈꾸지만 그 여정은 녹녹치 않습니다. 같이 떠난 탐험가 중에서도 육체적, 정신적인 고통으로 인하여 대부분은 중도에 포기하고 되돌아 가고 심지어 이름 모를 곳에서 방황하기도 할 것입니다. 그러나 이 모든 역경을 이겨내고 엘도라도를 찾아야만하고 또한 후발대가 쉽게 갈 수 있도록 탐험길을 개척해야합니다. \n\n전 0.1%의 창조자가 되지는 못하더라도 1%의 탐험가는 되어야한다고 생각합니다.\n\n현재 암호화폐 시장은 대하락장 이후 상승을 위해 힘을 비축하는 준비 기간이라고 볼 수 있습니다. 어떤 시장이든 대하락 뒤에는 대상승이 오고 대상승 뒤에는 대하락이 오는 법입니다. 현재 이 횡보장의 사소한 잔파도에 너무 스트레스를 받지마시기 바랍니다.\n\n암호화폐 시장은 이제 태동하는 초기 시장으로 긴 호흡을 가지고 접근해야합니다. \n\n읽어주셔서 감사합니다.",
      "json_metadata": "{\"tags\":[\"cryptocurrency\",\"blockchain\",\"variability\",\"explorer\"],\"app\":\"steemit/0.1\",\"format\":\"markdown\"}",
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      "title": "암호화폐 시장을 대하는 짧은 생각"
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      "author": "goarch",
      "body": "몇일전 사랑하는 후배 녀석이 물어왔습니다. \n최근 상승하고 있는 암호화폐 시장에 투자하고 싶은데 어떻게 생각하느냐고요.\n\n그런데 제가 알기로 이 친구, 투자금을 모두 소진하고 여분의 종자돈이 없는 것으로 알고 있어서 좀 의아했습니다. 무슨 돈으로 투자 할거냐니깐  마이너스 통장으로 한다고 하네요. \n\n![22.JPG](https://steemitimages.com/DQmW2P3ZQq6gXkRK9qB3iTGjxATcGfPTMKnsfsGsTjqSWwW/22.JPG)\n\n바로 눈 앞에 20%, 30%, 40%의 수익률이 왔다 갔다하니 마음의 갈등이 생겼나 봅니다. 더 큰 문제는 충분한 공부도 되어 있지 않은 상태였습니다. \n\n주변에서 앞으로 좋아질거란 말과 단순히 현재 눈에 보이는 수익률 때문에 없는 돈에 마통으로도 빨리 해야지 하는 조급한 마음이 앞섰나 봅니다.\n\n제가 보기에 전형적인 투기였습니다.\n\n전 투기와 투자를 따로 구분하지는 않습니다. 두가지 모두 돈을 벌기 위한 목적은 같으니깐요. \n단지 제가 생각하기에는 내가 제대로 알고하는 것은 투자, 아무것도 모르고 하는 것은 투기라고 생각합니다.\n\n그래서 철저히 공부해서 최선을 다한 투자에는 돈을 잃어도 큰 후회는 없습니다. 運七技三이라고 운이 내편이 아닌건 어쩔 수 없잖아요. 그러나 투기 때는 늘 후회합니다. 저도 이런 후회 많이 했습니다. \n\n이러한 투기는 욕심과 탐욕에서 일어납니다. \n\n![11.JPG](https://steemitimages.com/DQmRrdZmAbuizat3fPY15uFEKvLUbk1N4ipmBFW1fJP8ZZS/11.JPG)\n\n이 욕심과 탐욕이라는 괴물은 우리의 눈을 가려 정상적인 판단을 하지 못하도록 합니다. \n주변의 어떠한 충고도, 실패에 대한 두려움도 느끼지 못합니다. \n\n그러다가 돈을 잃습니다. 나아가 나를 진심으로 걱정해주던 사람들 또한 잃게됩니다. \n\n잃고 난 후 아쉬워하고 후회하면 늦습니다.\n\n이러한 욕심과 탐욕으로 부터 벗어나려면 절제하는 마음이 필요한 것 같습니다.\n\n절제란 어느 기준으로 정한 선을 넘지 않고 적절히 조절해 제한하는 것으로 상대가 강제로 제한하는 것과는 다르게 \"스스로\"라는 의미가 조금 더 강하다고 합니다(나무백과).\n\n그럼 투자의 세계에서 절제, 스스로 정한 선을 넘지 않으려는 마음은 어떻게해야 길러질까요.\n\n제가 생각하는 절제할 수 있는 마음은 꾸준한 투자 공부에서 나온다고 생각합니다.\n\n충분한 공부가 되어 있는 사람은 조급함이 사라지고 투자에 여유가 생깁니다. 투자에 여유가 생기면 투자를 바라보는 다양한 눈이 생길 것입니다.\n\n![마음의_여유_1.jpg](https://steemitimages.com/DQmZTsAJ7PiAyBRexHEeGGH9mDj73HroLa29MNcqYgMm81r/%EB%A7%88%EC%9D%8C%EC%9D%98_%EC%97%AC%EC%9C%A0_1.jpg)\n\n이러한 여유는 우리들에게 가장 큰 무기인 시간(기다리는 투자, 망각의 투자)을 다스릴수 있게하는 마음을 가지게 할 것입니다.\n\n욕심과 탐욕으로부터 나를 절제시켜주고 여유로운 투자를 하기 위해서는 꾸준한 공부만이 최선이라고 생각합니다.\n\n읽어주셔서 감사합니다.",
      "json_metadata": "{\"tags\":[\"cryptocurrency\",\"investment\",\"greed\",\"moderation\"],\"image\":[\"https://steemitimages.com/DQmW2P3ZQq6gXkRK9qB3iTGjxATcGfPTMKnsfsGsTjqSWwW/22.JPG\",\"https://steemitimages.com/DQmRrdZmAbuizat3fPY15uFEKvLUbk1N4ipmBFW1fJP8ZZS/11.JPG\",\"https://steemitimages.com/DQmZTsAJ7PiAyBRexHEeGGH9mDj73HroLa29MNcqYgMm81r/%EB%A7%88%EC%9D%8C%EC%9D%98_%EC%97%AC%EC%9C%A0_1.jpg\"],\"app\":\"steemit/0.1\",\"format\":\"markdown\"}",
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      "title": "암호화폐 투자에는 절제와 여유가 필요합니다."
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      "body": "대한민국의 부동산 시장은 2004년까지 서울(수도권)이 오르면 지방도 같이 오르고 내리면 같이 내리는 동반 사이클 양상을 보였습니다.\n\n![장기 지수.JPG](https://steemitimages.com/DQmZpbEQeFne7LDAtTXjtcRaUXbHACcC6WzkLpMNgov66TQ/%EC%9E%A5%EA%B8%B0%20%EC%A7%80%EC%88%98.JPG)\n\n그러나 2004년 이후 서울(수도권)과 지방의 시장 사이클이 달라지기 시작합니다.\n\n2008년 리먼 사태(금융위기) 때까지 서울은 주구장창 오르지만(노무현 정부 때 많은 규제책이 나왔지만 엄청 올랐습니다) 지방은 잠잠합니다.\n\n이후 리먼 사태 여파로 서울(수도권)은 오랜 침체기를 보내지만 지방은 2009년 이후 대상승장을 맞이하게 됩니다. \n\n2009년 부산을 시작으로 울산(경남), 대구(경북), 충청도로 부동산 훈풍이 번져 나갔습니다. 2014년 이후에는 드디어 제주도, 경기도, 서울(수도권)에 부동산 훈풍이 번집니다. 이때부터 서울(수도권)의 대상승장이 시작되었습니다. 그러나 2016년 이후 지방은 점차 침체기를 맞이하게 됩니다.\n\n현재 서울(수도권)은 부동산 호황기를 맞이하고 있는 반면 지방(경상도, 충청도)은 극심한 침체기를 격고 있는 양극화 현상을 보이고 있습니다.\n\n![한국감정원.JPG](https://steemitimages.com/DQmbn8pjjeFMUQHMGoiAmLdfA3ZzNHGLp3WhTFsSe76XTM8/%ED%95%9C%EA%B5%AD%EA%B0%90%EC%A0%95%EC%9B%90.JPG)\n\n이러한 부동산 시장의 가격 변동의 원인은 무엇일까요? \n보통 수요와 공급,  정부정택, 금리, 경제상황, 유동성, 심리 등 여러 가지 요인에 의해 영향을 받는 것으로 알려져 있습니다.\n\n이 중에서 최근 정부 정책에 대해 간략히 살펴보고자 합니다.\n\n모두가 알다시피 박근혜 전대통령의 탄핵이 끝난 후 문재인 정부가 새롭게 들어섰습니다.  문재인 정부는 부동산 완화가 아닌 규제 정책을 펼치고 있는데, 정부가 들어선 5월 이후 총 6개의 정책들이 나왔습니다.\n\n대략적인 내용을 살펴보면 다음과 같습니다.\n\n(1) 2017. 6. 19 대책(정부의 시장 살피기)  \n5월 장미대선 이후 서울 강남을 중심으로 가격 상승폭이 커지자 문재인 정부는 서울 전지역을 전매제한으로 규제하기 시작합니다. 그러나 정부 규제정책을 비웃기라도 하듯 오히려 기존에 강남 4구를 중심으로 상승하던 시장이 서울 전 지역(1기 신도시 포함)으로 시장이 확대되기 시작합니다.\n\n(2) 2017. 8. 2 대책(엄청난 규제 종합선물세트 폭탄을 투하합니다) \n서울 전지역과 일부 수도권 지역을 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구로 묶어버립니다. 강력한 대출규제, 양도세 중과, 재개발 및 재건축 규제 등이 실시된거죠. 다주택자는 적폐세력으로 취급받기도 합니다. 이러한 엄청난 규제 앞에서 서울의 부동산 상승은 잠시 쉬어가는 모습을 보입니다. 그러나 잠시 쉬는 것도 잠깐 한달 후 바로 상승을 보이는 서울 부동산 시장입니다.(규제 해봐라. 나는 올란갈란다..)\n\n(3) 2017. 9. 5 대책(8. 2 대책 이후 규제지역 추가)\n 1기 신도시인 분당과 대구 수성구(나는 억울해...)가 규제에 포함됩니다.\n\n(4) 2017. 10. 24 가계부채 종합대책(대출 안해준다. 돈, 현금으로 가지고 있는 사람만 집 사라...) \n\n(5) 2017. 11. 29 주거복지로드맵(처음에는 공급이 충분하다고 했다가 이제는 100만호 추가 공급한다니..이랬다 저랬다 하는 정부..)\n문재인 정부가 들어서 처음으로 공급대책이 나왔습니다. 개발제한구역을 해제하고 택재개발해서 공급한다는 것인데 이 물량들이 입주하려면 다음 정부에나 가능할 것으로 보이고 공급지역들이 서울의 공급부족을 해결하기에는 지리적으로 상당히 멀어보입니다.(서울 안에는 땅값도 비싸고 더이상 집 지을 곳이 없으니 서울에서 먼 빈땅에 집지어 줄테니 그리가서 살아...) \n\n(6) 2017. 12. 13 임대주택 활성화방안(집 많이 가진 사람들은 세금 꼬박꼬박 낼 수 있게 임대주택 등록해라. 안하면 알지....)\n모든 임대사업자 혜택을 받으려면 최소 8년을 가지고 있어야 한다는 것인데.. 투자자의 입장에서 참 고민이 깊어집니다..\n\n(7) 2018. 4. 1 다주택자 양도세 중과 실시(분명히 집 팔라고 애기했다. 이제부터는 행동(세금)으로 보여줄게.. 단디 준비하고 기다려...)\n모든 조정대상지역 내에 2주택 이상 가진 다주택자는 주택 양도시에 기본세율에 10%(2주택)～20%(3주택 이상)의 가산세율이 적용됩니다. 재주는 곰이 부리고...\n\n\n![문재인 정책.jpg](https://steemitimages.com/DQmR6ngp81QzuYe7XTMHeHuswbi4Q1wDeZn15CtziLNKAbc/%EB%AC%B8%EC%9E%AC%EC%9D%B8%20%EC%A0%95%EC%B1%85.jpg)\n\n이러한 문재인 정부의 부동산 정책이 최근 어떤 영향을 가져왔을까요? 8. 2 대책에 의해 2018년 3월까지 다주택자들의 매물들이 지속적으로 시장에 나와 최근 전세가 하락 현상이 두드러졌습니다.\n\n이제 본격적인 양도세 중과가 실시되는 5월에 접어들었습니다. 주택을 파실분들은 이미 정리하셨을 것이고 또 다른 분들은 임대사업자로 전환하신 것으로생각됩니다.\n\n즉 이제부터는 양도세 중과로 다주택자들의 매물들이 더 이상 나오지 않아 매매 물량은 줄어들고 전세 물량은 늘어날 가능성이 큽니다.\n\n그럼 시장 가격은 어떻게 될까요? \n시장에서 투자자들의 매물은 없고 매매 거래 또한 줄어들기 때문에 급상승하던 시장의 힘은 한풀 꺽여 완만한 우상향으로 진행 될 것으로 생각됩니다. 임대사업자들의 임대 물량으로 인하여 전세 및 월세가격은 하락할 가능성이 큽니다.\n\n전형적인 대상승기의 마지막 장에 접어든 것으로 판단됩니다.\n\n지금 서울의 부동산 시장은 한껏 오를려고 하고 있는데, 정부는 누를려고 하는 양상을 보이고 있습니다. 제 개인적인 생각에는 적적한 규제는 필요하다고 생각합니다. 급격한 폭등이 오면 시장의 분위기가 짧게 끝나지만 적절한 규제로 완만한 상승장을 만든다면 시장은 길게 갈 수 있기 때문입니다.\n\n정부의 정책은 명확합니다. 폭등하면 누리고, 폭락하면 올려주는 중간자적인 입장입니다.\n\n\n읽어주셔서 감사합니다.",
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